ピコハウスでは､『ワークショップでの“手づくりと出会い”』そして『互いが分かち合う“シェアの精神”』をとても大切にしています。
下記のハウスルール（入居誓約書）をご入居前に必ず一読して頂き、不明な点はお問い合わせ下さい。
この誓約書はシェアメンバー同士の快適な生活環境を保つ為の最低限のルールです。その為、生活上の不便や不合理なルールは適宜、
見直し・改善しますので皆様から遠慮なくご意見やご提案をお願い致します。
新規の入居者は管理者（家主）に下記事項を誓約するものとします。
１．入居時
・ピコハウスでは様々な方が集い共に生活されますので、どのような方が住んでいるかが気になるものです。
そこで、機会をみて自己紹介を積極的に行なって下さい。また運営者作成のSNS上での情報交換も大歓迎です。ご活用下さい。
・ピコハウスは通常の賃貸住宅と同じように移転手続きで「住民票」の移動もできますので、必要な方は移転手続きを行なって下
さい。ご入居前に入居予定期間を告知のうえ、「引越時の家具リスト」「運転免許証又はマイナンバーカードのコピー」を持参
して下さい。
・病気又は事故等の際の緊急連絡先をお知らせ下さい。
２．火災対策
・シェアハウスで最も気をつけるべきは『火災』です。火事は建物の家主は無論の事、近隣にも延焼し迷惑をかける可能性がり、
個人で弁償できる限度をはるかに超えます。また他の入居者の住いを瞬時に奪う事にもなります。火災保険に入っているからと
安心せず、台所の火気使用及び使用後の管理には十分注意して下さい。また火気に関しては管理上も最も厳しく指導させて頂き
ます。
３．ごみ管理対応
・シェアハウスは複数の方が生活しますので、当然かなりのごみ量が出ます。そこで、ごみの管理（室内の集積所やごみ出し日等
のルール）とお願いは遵守して頂きます。
・ゴミ出しは当番制とし、米沢市の『ごみの分け方･出し方ガイドブック』に従って行なって下さい。
４．共有スペースの注意事項
【全般】
・ピコハウスは全館禁煙です。
・ピコハウスでは､小動物･犬･猫を含めたペット飼育は禁止です。
・内外の壁面にはガビョウ・セロハンテープを使用しないで下さい。粘着タブ付フックなどをご使用下さい。
・共有スペースの備品（ティッシュなど）は、各個室への持込み使用は止めましょう。
・共有スペースでは皆さんが気持ちよく利用できるように整理整頓に努め、使用後は必ず元の状態に戻し、簡単な清掃を行ない、
私物を出し放しにしないようにしましょう。
・お友達を呼ぶ際は、他の入居者が共有スペースを活用できるようご配慮下さい。お友達は夜９時迄に帰るようにして下さい。
またお友達の宿泊は認めておりません。
① 玄関・エントランス
【鍵の管理】
・玄関の出入口扉は、防犯面から随時施錠状態にして下さい。オートロックキー方式は破損・紛失しないように十分注意し、各自
のタグキーは外部貸し出しを禁止します。
・鍵の複製は禁止します。また各貸出し鍵を紛失した時は速やかにご報告して下さい。万が一の紛失の際は実費での交換となりま
すのでご注意下さい。
【靴と雨傘】
・玄関には個人の靴を脱ぎ捨てにせず、個室か専用の下足入れに収めて下さい。万が一雨や泥で汚れた場合や、急いで一旦脱いだ
ままでも後で必ず片付けて下さい。守られない場合は、管理側で適宜処分します。
・玄関に置いてよい靴は一人一足とします。その他の靴は下足入れに収めましょう。
・雨傘も靴と同様です。傘は一人一本とし専用傘立に収め、それ以外の傘は下足入れ又は個室にて管理します。
② リビング
【共用部の利用法】
・個人の所有物は置かないようにしましょう。
・２３時以降は大声で話さないようにしましょう。携帯とテレビの音量に気を付けましょう。照明､エアコン､テレビはこまめに切
りましょう。FF暖房機やエアコンの温度設定は快適な温度 ｢23～26℃｣ としましょう。
・共用部はワークショップ･イベント･教室としても利用ができます。
【お知らせ掲示板】
・入居者同士のメッセージ／イベント告知／設備点検等のお知らせを確認しましょう。
・お友達等が来訪する際は『お知らせ掲示板』に来訪日時を記載して告知しましょう。
・シェアハウスのルールに慣れない外部の人が頻繁に出入りするのは、トラブルも生じ易くなります。親しき仲にも礼儀あり。
思いやりを持って生活しましょう。
③ ワークショップ（アトリエ）
【共用部の利用法】
・ワークショップでは上記の共用部『リビング』と同じ利用法になります。
・各自好みの手づくり作品を制作するエリアになるだけではなく、リビングコーナーと連動して､のんびりと過ごすことが出来る
空間になります。
・自由に制作活動ができますので、日頃は１階『ワークショップ＆リビング』で気楽に趣味の制作が楽しむことが出来ます。
【オープンワークショップの開催】
・『オープンワークショップ』開催の際には､作品の展示＆販売や制作体験の場として一般開放されます。外部からの参加者との
新たな交流と親睦を楽しむ共有空間となります。
・専門スタッフの指導は特にありません。居住者の方も一般参加者も自分のペースで自由に制作できます。
・『オープンワークショップ」開催時には、居住者の方は積極的に参加して頂けると幸いです。
④ キッチン・食卓テーブル
【食器の管理】
・食事は当番制ではなく､個人単位が基本です。
・ダイニングキッチンの使用時間は夜12時迄とします。使った食器はシンクに溜め置きせず直ぐに洗いましょう。洗った食器は
水切りカゴに放置せず直ぐに拭いて食器棚に戻しましょう｡
・キッチンペーパー､クッキングシート､サランラップ､アルミホイル等は使用する個人が用意し、各自で管理しましょう。
【冷蔵庫と食材の管理】
・食材毎に部屋番号/名前を記入、又はカラーシールを貼り管理します。
・賞味期限を過ぎた食材、又は腐った食材は本人に確認しましょう。無記名の食材であれば、気づいた人が廃棄しましょう。
・調味料は個人で用意し､部屋番号/名前を記入又はカラーシールにて各自管理しましょう。
【キッチン・清掃用具類の管理】
・包丁研ぎ機､スポンジ､漂白剤､クレンザー､台拭き､掃除機をセットしますので、気が付いた入居者がこまめに清掃しましょう。
⑤ 浴室・洗面所・洗濯機置場
【入浴時間と入浴後の清掃】
・シャワーや入浴は朝６時から夜12時迄とし、入浴時間は40分～１時間とします。
・入浴時間帯は入居者が予め割り振って利用しましょう。
・湯船のお湯は、利用者がその都度張り替えて使用します。
・湯船にお湯を張り入浴し､次の人のために水を落とし､簡単に清掃しましょう。
・排水溝に溜まった髪毛は､その都度忘れずに捨てましょう。
【シャンプー･ソープ＆バスタオル等の管理】
・シャンプー､リンス､ボディソープ､バスタオル､バスマットは個人が用意し、各自管理しましょう。
【洗濯乾燥の使用時間】
・洗濯乾燥機の使用時間は朝６時から夜12時迄とします。
・洗濯/乾燥が終わったら直ぐに取り出しましょう。
・洗濯/乾燥機の使用は入居者の洗濯物のみとします。
・洗濯洗剤類は個人が用意し各自が管理しましょう。
５．個室の注意事項
【個室の管理・騒音対策】
・２人以上の部屋使用はしないで下さい。
・外出時・就寝時は自室の部屋鍵をかけて下さい。
・個室では２３時以降は静かしましょう。
・携帯電話の通話は極力声を絞り、深夜のTVや音楽はイヤフォンを使用しましょう。
・目覚まし時計の音量は極力抑え、音源のオン/オフはしっかり管理しましょう。
・隣室の物音が気になる場合は運営者に相談しましょう。
【火気使用の禁止】
・個室内は火気使用を禁止します。火気使用のアロマキャンドル・お香等は禁止します。
・冬期間の石油ストーブは厳禁です。期間中はエアコンを使用しましょう｡
・各個室の使用状況によっては、家主の判断により入居者立ち会いのもと確認させて頂く場合があります。定期的にお掃除し、
きれいに使用することを心がけてください。
６．消耗品の補充と管理
【消耗品の補充】
・全員が使用する下記の消耗品は運営者が用意します｡
・消耗品はトイレットペーパー､ティッシュペーパー､電球､石鹸､リモコン電池､食器用洗剤､スポンジ､まな板､包丁､台拭き(布製)､
トイレ浴槽等の各種洗剤･専用スポンジ､ごみ袋等とします｡
・急に消耗品が不足した場合は、お手数ですが各自ご購入下さい。後日、購入時のレシート専用シート（別紙）を確認のうえ精算
させて頂きます。
７．屋内・屋外の清掃範囲
【屋内共用スペースの清掃】
・リビングや水廻り等の共用部清掃やゴミ出しは､１週間単位で交代する当番制とします。
・当番担当者はその週のなかで１回又は２回する事とします。
・同様に､駐車スペースは借用者が清掃を行ないます。
【屋外共用スペースの清掃】
・板塀､南側庭､駐輪場等の共用部の清掃は外部委託とし、月一回程度行ないます。
・パーティ､イベント等にて屋外エリアを利用した際には随時清掃しましょう。
８．駐車場・駐輪場の管理
【屋内駐車場】
・屋内駐車場は借用者の責任にて清掃及び備品管理を行ないましょう。
・シャッターの施錠は借用者の責任にて施錠を確認して下さい。
【屋外駐輪場】
・扉の施錠は各利用者の責任にて施錠を確認して下さい。
・自転車の冬季間（降雪期間）のご使用はお控え下さい。
９．退去時および退去要請
【退去時の手続き】
・退去希望の際は､退去時の６ヶ月前に運営者にお知らせ下さい。
・全ての鍵を運営者（家主）に返却して下さい。個室内の破損がひどい場合は､修繕費の請求を別途行う場合があります。
・退去時には個室及び使用した各キャビネット､下足入れ等を清掃して下さい。なお退去時のごみ処分は個人にてご対応下さい。
・共有部のゴミ袋は使用しないで下さい。
【退去要請】
・下記の場合､運営者（大家）は入居者に対して退去要請を行えるものとします。
a）本誓約書に虚為または違反があった場合。
b) 家賃を２ヶ月滞納した場合。
c) 入居者の行動が要因で､近隣住民から苦情が発生した場合。
d) 入居者の生活習慣の違いから共同生活の継続が困難になった場合。
・上記 a)／ｂ) の場合は即刻退去して頂きます。ｃ)／d)の場合は１ヶ月以上前にご連絡致します。
１０．免責
【免責】
・退去要請の際は「違約金」「示談金」「引越し代」の運営者（家主）負担は無いものとします。
・施設内の盗難及び紛失の運営者（家主）の責任は無いものとします。このような事態が発生した場合は警察への通報等のできる
限りのご協力は致します。
上記事項の誓約内容に同意しピコハウスへの入居申し込みを致します。